零首付零月供买房是一种比较常见的购房方式，也是当下比较流行的购房方式。很多人对于这种方法都比较好奇，其实这种方式的买房方式不是什么新鲜的。那么零首付零月供买房怎么操作？我们一起来了解一下。 1、准备好房子，首付不够的话，可以向银行提出零首付零月供，然后找一家银行先做一笔房贷，等银行贷款下来之后，再找一家可以申请房贷的银行，然后在拿到贷款之后申请买房，要注意的是贷款申请办理的时间一定要在还贷之前，这意味着自己没有时间去做这件事情，只有在还款之后才可以进行贷款申请办理申请办理手续。 2、与银行进行协商，约定好还款时间，比如说每个月还贷之后，就在银行设立一个账户，根据银行要求按时还贷，这样银行可以把一部分钱先给你，如果还不上钱的话，需要用剩下的钱先去还贷去。3、自己承担全部的月供，然后每月还清银行的钱，剩下的钱用来还贷了。如果还是没有还款能力，那么要考虑一下是否要重新办理贷款手续。4、贷款后的一些风险，比如万一发生意外事故怎么办？房贷还款日也无法提前还款；或者如果需要用到其他的服务或者补贴给自己之类的话，要先和银行协商好。5、一般都要交一笔中介费，这笔费用一般包括在房屋总价之中，当然也包括一定比例的首付款和月供利息在内。 2、购买房子完成之后，就可以找一家正规的房地产开发公司把房子办理下来即可购买这件事情成功完成了之后你就会发现自己已经拿到了这套房子了，这也意味着你已经拥有了这套房子成为了你自己一个人了。 所以你也不用担心自己买不起房子的问题。如果你还想要零首付零月供买房的话必须要提前做好心理准备。只有在买房的时候准备的比较充分，资金也比较充足才能够把购房事情办好，如果准备的不够的话很有可能出现一些问题。而且对于准备零首付零月供买房的人来说还需要准备一些备用金才能够顺利把房子买下来。如果有条件的话应该准备一些能够保证自己资金充足的东西以及其他的一些备用金，因为买房子所需要到的东西实在是太多了，自己也没有太多条件去准备备用金这些都会给自己造成一些麻烦和经济压力。 3、当你购买完房子之后就可以把它卖掉也可以把它租出去或者卖掉这个房子然后把房子的钱交给银行进行一些零头等行为都是可以把自己变成是一个人来还自己这套房子了，就说明你已经完全在赚到了首付钱了。 这对于一些首次买房的人来说，真的是一件好事情。而且这种方式的还款方式也是比较灵活的，当你拥有了足够的资金去买房时，就可以根据自己的需求选择合适的方式进行还款，这样还能够节省很多利息。当然，这种还款方式对于一些小年轻来说肯定是比较适合的。在此提醒大家：零首付零月供买房的话虽然说是没有利息这一说，但是却会对自己有着一定的影响。对于零首付零月供买房这种购买行为我们需要了解其具体的操作方式与规定才行。 4、那么问题来了，你在购买了房子之后你就变成了一个人了怎么办不就开始还贷款了吗？ 当然不是。首先你需要准备好自己的房产、银行流水、家庭财产、公积金等所有相关资料。然后找一个律师事务所帮你把这些资料提交给银行完成还贷操作！这里要注意一点：一般情况下我们去银行办理贷款业务是需要携带这些资料的！同时一定要记住哦！一旦有什么变动，要及时向银行进行反馈！如果贷款手续都齐全要记得及时还款，不要让银行拖垮自己的现金流！
