估值是一个比较宽泛的概念，这包括财务估值、市值估值或者相对估值。估值是在确定一个资产或一个项目的价值时，将其与它所处未来的收益和风险相匹配的一种态度和思想。资产类别越多，一个公司从开始就具有了与其所在市场（比如债券或股票）相匹配的资产价值。而市值是一种相对估值，用来衡量公司在特定时刻或某种情况下对其所属市场上所有特定资产价值（特别是那些可以用来衡量资产价值的工具）的价值评估程度。它是一个多因素的复杂系统，需要有相关数据记录并用适当的方法加以整理，才能形成一个完整的数据体系来评估一个企业。
一、估值原则
估值的基本原则是资产估值与风险收益的匹配，即资产与风险收益的匹配。资产和风险收益的匹配是通过对其未来收益的预期可以合理确定的。其核心是收益确定方法，即投资组合调整法(Benefit Dispatch)或投资组合收益率调整法则(Sequencing Equity Funds)。投资组合收益即通过调整投资组合风险与收益来确定投资组合的收益率。风险收益比率是确定投资收益率与风险加权平均数的主要指标。通常与净资产成正比。
二、不同种类企业，适用的估值方法及具体操作方法不同。
如果企业是以实物资产为基础的，则适用静态估值方法，如果企业是以非实物资产为基础，则适用动态估值方法，能够反映出企业对未来各种可能收益及风险的看法，进而能够对企业在未来某个时间点进行合理投资价值评估。对于这类上市公司来说，由于不同的资本结构、不同的地区等各种因素对其价值的影响也是不同的。对于现金流充沛、现金流压力小、偿债能力强的行业龙头企业，其市盈率更高；对于流动性较差、现金流压力大或偿债能力较弱的企业，其市盈率更低。因此在市场环境发生重大变化时也更有可能出现估值方法不恰当或不准确等问题；对于风险相对较高以及现金流压力大、偿债能力强或偿债能力较弱且流动性较差的企业或地区的重点关注等。所以，对于这些上市公司来说更要注重自身对行业发展趋势的判断。例如我国已经发展起来具有一定规模和品牌优势的汽车零部件行业，其主要经营区域在国内及国际市场已处于领先地位；但近年来由于部分国外汽车零部件企业经营困难，经营业绩下滑等原因使得这些上市公司估值不断提高；而在国外成熟市场上，新兴产业上市公司市值较高；此外由于我国相关政策规定及资本市场发展需要不同行业公司市值有所差异。
三、估值方法应用指南
对于估值法的应用，有几点需要注意：A、考虑实际的运营状况；B、考虑被投资企业未来的发展前景；C、考虑投资资金需求及所处市场地位；D、考虑融资需求；E、考虑投资标的及其他相关因素；F、注意特殊情形与特殊估值方式。
