现在的房地产市场上，想要在激烈的市场竞争中获取更多的客户，那么在进行项目推广时就必须要懂得利用好各种方式进行客户挖掘。如果想要获取更多的客户以及留住客户就必须要做好广告推广工作。但是在众多的营销推广工作中我们也发现，目前房地产市场上客户的来源主要有两种形式：一种是项目现场以及网络广告平台营销推广，另一种则是传统售楼处营销推广。前者是房地产企业通过销售人员以优惠的价格将客户吸引到售楼处的做法；而后者则是传统售楼处以高折扣甚至是零折扣进行吸引客户上门置业。但是这些方式都存在一个缺点：就是对自身品牌没有进行充分的宣传去吸引客户。今天我们就来谈谈房产销售中如何利用好这些优势去获取更多客户以及留住客户。
一、广告营销推广
广告营销在房地产营销中起着至关重要的作用，它可以帮助企业吸引更多的客户。但是广告投放的成本也是非常高的，需要根据自身企业具体的情况来确定广告投放的频率以及预算，以及投放的效果。目前市场上流行的广告都可以通过网络平台来进行投放。这些广告都可以通过互联网进行传播，通过这些互联网媒体可以快速的将信息传达给受众人群。因此在进行任何一项房屋销售推广时就必须要注意如何利用好广告推广的优势为企业获取更多的客户。
二、微信公众号营销推广
微信公众号营销推广也同样是一种方式。如果想要对自身品牌进行宣传与推广，那么首先就必须要打造出一个高质量的微信公众号，并将其作为自身楼盘微信营销推广活动中的重要推广工具。而在这一过程中就需要结合一些互联网行业当中的社交平台广告资源进行信息推广。除了微信公众号营销外，我们也可以借助一些其他有价值的平台和资源进行微信营销推广。例如：搜狐、新浪、腾讯、网易等一些有知名度的网站以及自媒体平台都可以对自己的楼盘进行一个营销推广工作。这样不仅可以吸引到更多的客户进行关注自己的项目同时也可以有效地吸引到新客户到访。
三、网络媒体营销推广
网络媒体营销推广是指利用互联网的网络媒体的营销推广的行为。网络媒体营销推广能够为房地产企业在新媒体推广时带来新的机会。但是目前网络媒体营销推广的成本较高。如果对网络广告平台不了解，那么将很难进行有效的推广工作。所以在网络媒体营销推广中必须要找准合适的网络广告平台进行营销推广。
