(1)长沙买公寓限购吗在住宅限购后,不少人都会选择购买公寓,那么长沙买公寓限购吗,今天就让来为大家讲解一下。对于40年产权的商业性质公寓,长沙市是不限购的,省内的居民可以任意购买。但是对于住宅性质的公寓是一样受限购政策限制的,这点在买的时候要了解清楚。公寓目前首付需要是总价的50%,这对于一般人来讲还是挺高的。另外公寓贷款年限最多设计10年,可能也会给一部分人群增加压力,购房的时候让售楼处的工作人员会给业主做出详细预算。商业性的公寓的物业费、水电和燃气,这些收费标准是按照商业标准来收取的,会比住宅要高不少,这方面是需要注意的。
(2)买公寓应该注意什么1、注意地段:无论你选择购买什么类型的房屋,首先要注意的就是地段问题,地段好的房屋,不仅升值空间大,周边的交通设施也是比较完善的。由于公寓房的居住成本相对普通住宅会比较高,所以这种房子只适合用来作为买方的过渡,或是买来出租给他人。
2、注意优选大开发商:购买公寓房的时候,要注意它的房产开发商,虽然市场上很多大型的开发商都很少会推出小户型的公寓,但并不代表没有,所以可以多看几家,选择实力好的开发商。因为它们所推出的楼盘,无论是质量还是售后服务都会更有保障。
3、注意精装房也是有不错的:市面上有很多公寓房都是精装好的,这类的房子虽然价格比较高,但能省去不少麻烦。同时里面的空间设计也会比较合理,不用担心空间不够,给人带来拥挤感。
以上就是小编给大家分享的买公寓应该注意的事项,希望对大家有所帮助。
(3)买公寓房的优点是什么1、由于政策因素,住宅在当前严厉的限购限贷政策下,已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时,只能退而求其次的考虑公寓,用公寓作为一个过渡。
2、公寓的建筑面积普遍偏小,目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上),而且单价与住宅相比也相对低一些,总价一般不高,购置门槛低。
3、因为公寓的土地性质是商业用地,所以公寓既能自住,也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比,公寓的选择更加多元化。
4、公寓往往伴随着城市综合体,在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套家门口上班,不用挤公交,节省时间成本。家门口生活,购物餐饮娱乐一应俱全,方便快捷高品位。生活工作两不误、从容惬意。
5、公寓住宅功能齐全,这里麻雀虽小,五脏俱全”,客厅、卧室、卫生间、书房、储物间等一样不少,既节省了资金,也可以保证住户的生活质量,不管是用来出租还是出售,由于配套设施完善,客户拎包即可入住,非常方便。
6、公寓面积虽然较小,比起大户型来说,反而有一种都市时尚感,很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型,平时打扫收拾的麻烦也少了很多,很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。
(4)婚前女性买公寓最明智吗现在很多女生都不想谈恋爱,以至于想拥有一个自己的家,而公寓就是最优先考虑的,毕竟住房太贵买不起,而公寓是能负担起的,后续嫁人了,公寓也可以拿出去出租,的确是很明智的选择,但是要转手卖的话是很难出售的,所以买之前需慎重考虑。
婚前女性买公寓最明智吗
遇到合适的公寓,个人觉得可以买。
首先,婚前不买房反正也得租房子,租金也是一笔支出,与其租金交给房东还不如买套属于自己的公寓来作为月供,不管怎样也算是一份资产。
其次,即使婚后自己的公寓不住了,也可以出租出去,租金也是一非收益。
再次,对于很多一二线城市而言,性价比高的公寓本身也具有一定的升值空间,这也是一种投资回报。
买公寓养老靠谱吗
公寓有住宅式公寓和商用型公寓。住宅式公寓跟普通居民住宅一样有七十年的产权,入住后的用水、用电和物业管理费的收费标准与普通居民住宅也一样。
而商用型公寓与商业用房一样只有五十年的产权,入住后的用水、用电和物业管理费的收费标准也跟商业用房一样,比普通居民住宅的标准要高得多,也就是说商用型公寓不但产权年限短而且后期费用高,这两种公寓都不能够有燃气管道提供燃气,如果这些都弄清楚了,觉得不影响生活成本和质量,那买套公寓养老也不是不可以。
为什么会选择公寓
1、单身公寓麻雀虽小 但是五脏俱全 可以满足个人的需要 有厨房 厕所等一系列的设施和很不错的居住环境
2、高额的房价或者说是首付和中国人普遍都想要买房的心理 金窝银窝不如自己的狗窝 与其租房子过日子住大房子 还不如房子小一点至少是自己的 单身公寓的面积小 地段好 给你家一般的享受 首付还相对于较低 所以是不错的一种选择
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