新政落地给居民住房带来哪些变化
新政策的落地给居民住房带来了许多变化,包括房价、租赁市场等。通过加强土地管理、调整住房供应结构、强化房地产市场监管等措施,新政策有效地稳定了房价、规范了租赁市场、提高了住房品质,为居民提供了更好的居住条件。发展模式的调整也有助于实现房地产市场的长期稳定发展,促进经济的健康发展。
通过加强土地管理、调整住房供应结构、强化房地产市场监管等措施,新政策有效地稳定了房价。在此之前,部分城市房价过快上涨,让许多居民望房兴叹。新政策的出台,限制了房价的过快上涨,让更多居民能够买得起房。
为了解决租房市场混乱的问题,新政策加强了对租房市场的监管,规范了租赁行为,保护了租房者的权益。在此之前,部分租房者常常面临租金上涨、房屋质量差等问题。新政策的出台,让租房者能够更加安心地居住,也促进了租房市场的健康发展。为了提高居民的生活质量,新政策鼓励开发商加强住房品质建设,提高住房的安全性、舒适性和环保性。在此之前,部分住房存在质量不佳、配套设施不完善等问题。新政策的出台,让住房品质得到了提升,满足了居民对高品质生活的需求。
除了以上几个方面,新政策还对房地产市场的发展模式进行了调整。过去,房地产市场过度依赖土地出让收入,导致土地资源浪费和财政风险积聚。新政策强调了房地产市场的可持续发展,鼓励发展租赁市场、优化土地资源配置、推动房地产业转型升级等。这种发展模式的调整,有助于实现房地产市场的长期稳定发展,促进经济的健康发展。
改革开放以来中国在住上面有哪些变化
住——改革开放前后对比,人们的居住条件发生了很大的变化。
1、改革开放前:家乡人多地少,住房问题从来十分紧张。改革开放前,有不少家庭全家人挤在一间十几平方米的房子。
子女长大了势必分床,只好搭了“双人高低铺”,男女同挤一间房。有的利用楼阁或厅角,设置临时移动床位。住房既狭窄又没有厕所,到厕所要走远路。
有的青年男女要结婚因没有房子而苦恼,有的只好再三延缓婚期,有的厚着脸皮向亲友借住或不惜用高价租用。
2、改革开放后:随着旧城和村庄的改造开发,先后兴建了一大批商住楼和私人住宅。尤其是市区,旧城改造,规模之大、速度之快空前未有。
一大批商住楼的建成,大大缓解了住房的紧张状况。据有关部门调查,城镇居民人均住房面积由改革前4平方米增至20平方米。室内的装修及家具、电器,由低级到高级,客厅的陈设由木制的沙发换成高级红木或真皮沙发。
电视机从黑白到彩色,由小到大,由电子式的到液晶、等离子式的,一家拥有二三个电视机的家庭为数不少。人们所谓的“三大件”,随着生活水平的提高也逐步升级。70年代是自行车、缝衣机、收音机,80年代是电视机、电冰箱、洗衣机,90年代是摩托车、电脑、空调器。
不少家庭还有电饭锅、消毒柜、音响、录像机、微波炉等等。各家各户普遍安装了电话,很多人有手机。一些家庭还购置了小汽车。
扩展资料
改革开放“行”的变化
1、改革前家乡的路况很差,路面狭窄,都是泥土路和沥青柏油路,崎岖不平,遇上雨天,车辆行驶十分困难,摇来摆去如跳“摇摆舞”。
2、如今,已形成以市区为中心,外通省内外,内连镇乡村并深人边远山区的交通运输网络,纵横交错,四通八达,汽车可直通各乡村。路面普遍进行拓宽,基本实现水泥路面化。车辆种类繁多,有豪华大巴、中巴、大中小型客车、的士、公共汽车、摩托三轮车等。
人们外出探亲、出差办事或旅游,既方便早快捷。以前家乡出差到省会,需要一至二天时间才能到达。如今乘豪华大巴,只需5个小时,既快捷又舒适。 随着生活水平的提高,外出旅游享受大自然风光,欣赏祖国锦绣河山,成为人们追求的新时尚。
参考资料
人民网-改革开放人民生活节节高
今年国家对购房又有啥新政策
政策一:2015年2月28日,央行2015年来首次降息
央行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
政策二、各地的公积金首付最低首付调整
2015年“两会”政府工作报告中指出,2015年房地产政策将坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产平稳健康发展。
政策三:2015年3月25日国土部住建部楼市新政落地
2015年3月25日,国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求2015年各地有供、有限,合理安排住房和其用地供应规模;优化住房供应套型,促进用地结构调整;多措并举,统筹保障性安居工程建设;部门联动,加大市场秩序和供应实施监督力度。
政策四:2015年3月30日 央行宣布二套房款首付可低至四成
3月30日,《中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
政策五:2015年3月30日购买2年以上普通住房销售免征营业税
3月30日,中华人民共和国财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,通知要求,自3月31日起,个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
