测量房屋面积找哪个部门
1.测量房屋面积找哪个部门测量房屋面积是有专门的人进行的,可以找装修公司或者房管局的测绘大队,但是这种是会进行收费服务,如果不打算找装修公司,而是选择自装的话,建议一个人量房时需要做好攻略哦!
测量房屋面积找哪个部门
1、找房管局的测绘大队进行测量,他们统计的数据会更加准确一些,和房产证上面的面积没有太大的出入。
2、也可以找装修公司进行测量,对每个房间的面积都要进行测量,把每个房间测量的面积加起来就是房屋的总面积。
一个人去量房怎么量
一:量房前准备
1.笔:最好是准备两到三支不同颜色的笔
2.尺:5米卷尺和电子尺(测量仪)
3.纸:专门量房本或者A4白纸若干(画户型图)
4.手机:拍房子的结构,预防在画框架的时候不清楚
5.可以到网上搜索户型图,然后用CAD画出来,这样就直接避免了手绘.
二:手绘户型图
先大致看一下房屋结构,有无保温墙,梁等,建议从门口开始画.户型图一般是可以画单线或者是双线,这个就根据自己个人的情况来定.
三:测量
1.先从进门开始测量,把测量的数据写到相对应的图纸的位置,用卷尺或者测量仪测量房间的长、宽、高和下沉再测量窗户的窗高、窗宽、窗户离地的距离,然后再测量门的门高、门宽,再测量梁的梁高、梁宽,最后在去测量强弱电距离地面的高度和离侧面墙的距离、水管的位置.墙体是或有白灰.
测量完之后要仔细在检查一遍以防自己漏掉一些
千万千万不要忘记测量入户门.
拍照记录梁、水管、电箱、孔洞、地漏、上下水、以及造型比较复杂就要需要拍照,方便后期画立面图和吊顶
量尺有两个方法
第一个是区域量,就是在一个区域里把四周的墙体量一圈,在量一个总长和总宽,第二个是顺时针量法,从入户或找一个起始点开始顺着量每个尺寸都要量,不要有侥幸心理,除非你有把握能放出来,然后在每个空间量个长宽总尺寸
容易漏量位置排水和给水的位置即使后期要改位置也要量,以管道的中心点为基点距离墙多少,给水的高度,层高、梁高、空间的最地点、窗台高、窗户高、强电箱高、弱电箱高、门高
最后一定要拍照、空间照片和局部照片
2.一个人去丽江游玩怎么安排好1、首先注意丽江紫外线比较强,气候比较干燥,早晚温差比较大;
2、如果休息不够,去到一些景点容易造成头晕,高原反应等;
3、第一天可以逛古城,去木府、万古楼游览;
4、第二天可以去玉龙雪山,下午回来逛黑龙潭公园;
5、第三天可以去拉市海骑马,然后下午回来逛束河古。
3.大连适合一个人去的地方1、艾书吧::在鞍山路和振工街交汇处,主题书吧,比较有特色,人少到几乎没有人去。
2、猫的天空之城:在老虎滩的海洋广场附近,书吧, 一个人的时候值得去逛一逛。
3、普罗旺斯:胜利路上的日航大酒店后身,安静,风格很复古很民族, 有味道, 推荐有机会去坐一坐,奶茶很好喝。
4.杭州适合一个人去的酒吧1、皇后酒吧。地址:杭州市西湖区保俶路2号。
2、马灯部落。地址:杭州市西湖区虎保路四眼井238号。
3、杭州sos酒吧。地址:杭州市西湖区黄龙路5号。
4、旅行者酒吧。地址:杭州市西湖区曙光路176号。
5、酒球会。地址:杭州市西湖区万塘路262号。
农村房屋确权谁来测量面积
宅基地确权时是需要对宅基地的面积进行测量的,到时会有专业的测绘人员到场,此时户主也应当在此确认工作人员的测量程序是否合法。
1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请。
2、受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再安排人员现场去勘测,宅基地的面积有没有超出规定的面积,是否存在争议。
3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过。
4、公告。在公告栏进行公布昭告,看其他村民是否有异议,没异议的则符合要求;
5、登记。将需要确权的农村房屋进行登记在册。
6、发证。农村带着上述的证明材料去当地的房产局办理农村房屋登记手续,并缴纳相关费用,下发农村房屋确权证书。
农村房屋确权需要准备的材料:
1、登记申请书。需要进行农村房屋登记申请,准备登记申请书。
2、申请人身份证明。准备申请人的身份证、户口本等身份证明材料。
3、宅基地使用权证明或集体所有建设用地权证明。当初建房时申请办理的宅基地使用权证明,或是村委会开的集体建设用地权证明材料。
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。在农村建房之前通过申请审批时,相关部门所出具的符合城乡规划发展的建设规划许可证。
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。建房申请时,相关工作人员进行现场测量的房屋测绘报告或是平面设计图,看占地面积是否符合相关规定。
怎样核实房屋面积?
可以重新测量和评估并以新的评估报告找房管局修正房产证载明的套内面积。但是最好找房管局指定的评估事务所,按道理说收费标准是有规定的,一般是按房屋购价的一定比例收取,但现在执行起来往往有一定弹性。
对于用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。
房屋的测量以房地产管理部门的测绘为准,也就是房屋产权证所记录的面积。这个数据是房地产管理部门测绘队测量的,一般情况下是没有问题的。
扩展资料:
查询权属
《办法》第七条明确提出房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询,就房屋权属档案资料查询的现状而言,一般是在买卖双方去房产局办理缴税、递交过户材料时才能由房地局的工作人员在房屋档案库中查到相关的房屋权属登记情况。
一般情况下,房地局的工作人员不愿接待单个买售人在纳税前的查询行为,如果每个欲购房的个人都来查询,将会增加很大工作量,如果需要查询,还需要递交申请资料,手续相对繁琐。
而依据最新通知的内容,以后其中约定的房屋权利人或者其委托人、房屋继承人、受赠人和受遗赠人以及相关国家机关和机构在必要的情况下都可以查询房屋的权属登记信息,包括房屋的原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。
房屋权属信息的集中归档,将有助于政府部门掌握每个公民的房屋拥有状况,从而为进行各大城市房产所有状况的调查和分析提供基础数据库。
通过对数据的分析可以较准确地了解到每个城市的居民拥有房屋的状况,最终分析出每个城市房产投资和自住的比例,确定该城市的房地产现状,指导制定相应的地方政策。
参考资料来源:百度百科-房屋权属登记
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