两人没结婚买房子可以写俩人名吗
两人没结婚买房子可以写两个名字,属于婚前两人的共同财产,受法律保护,但还没结婚女方帮男朋友还房贷就要慎重,因为是你的钱帮男方,他没出钱,房子如果是他家首付,那就加你名字再还房贷,不要无私奉献还房贷就行,保护好自己的权益。
两人没结婚买房子可以写俩人名吗没结婚房产证可以写2人的名字。买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时有区别。
房产证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,
在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护
还没结婚可以帮男朋友还房贷吗从法律角度说,不应该帮男友一起还房贷。
这套房子不论现在还是婚后,都会是男方个人的全部财产。别说现在的男女分手率很高,就算结婚了,现在的离婚率也是不断在增长。到最后人财两空,没有法律能保护你。如果你们真能天长地久,婚后再去帮忙一块还房贷也不迟。男方也不应该要求你婚前帮忙还房贷,因为这是男人应该自己去承受的压力。如果这点担当和压力都承受不了,你就要好好考虑以后更大的生活压力你们怎么过了。
解决办法:
1、以出借的方式帮助还贷,保存借条
2、变更房产所有人,加上你的名字
男朋友让我结婚了一起AA还房贷可行吗结婚后一起还房贷是可以的,因为结婚后房子是两个人的,也是两个人的的家庭,所以可以一起还房贷,但是aa肯定是不行的。
虽说现在都提倡男女平等,但是男生和女生天生就是不一样的。比如说结婚之后,女生生了孩子要照顾孩子,所以说就会没有了收入来源。而且女生怀孕生孩子,产假,哺乳都是需要很多钱的,这个男生也可以a嘛,所以说我觉得男生提出来aa还房贷,这个未免有点儿过分了。
所以说这样说有点儿计较,但是男生这么提出来以后这些东西都是很有可能发生的,所以还是提前说得好,如果你不愿意的话,那他又能怎么样呢,所以说一定要慎重。
没结婚买房可以写两个人的名字吗
没结婚买房可以写两个人的名字。
房产证上登记的是产权人的名字,一个人是单独所有,两个人及以上是共同所有,各自拥有的份额即产权比例事先约定,与是否是夫妻没有关系,只需要原产权拥有人同意即可。
《物权法》第九十三条规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。情侣没结婚买房可以写双方名字吗
情侣没结婚买房可以写双方名字。情侣两人没有结婚,并且都符合当地买房资格,是可以一起买房,写两人名字的,如果是贷款买房,则需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。但需要注意的是,未婚买房不能当作共同财产的。
情侣共同买房需要注意什么
1、房屋价格要适当
现在很多年轻的情侣如果想要购买到房子,那么一般都是需要得到父母的帮助才可以的,所以年轻的情侣在买房时,不论是从自身条件考虑还是从父母的条件考虑,都应该选择一套价格合适的房子购买,很多小情侣因为想要拥有一个家的愿望太强烈,而不管不顾的去购买自己及家庭都不能承受的房子,一旦购买之后,就会导致全家人的经济都很紧张。
2、首付金额要分清
有不少的情侣在热恋的时候感情都是非常好的,所以非常容易因为一时的冲动而选择共同去购买房屋,但是不久后感情出现问题,房屋纠纷也随之而来,累己又累人,所以如果情侣想要买房,从首付款开始就要划分清楚。
如果情侣在共同买房的时候还没有考虑到结婚的问题,那么,首付款的比例问题需要进行实际的约定,男女双方这个时候就可以在购房合同里面根据自己所出资的比例进行约定,并且收好相关的收据证明,这样就算是之后双方的感情出现了问题,那么也有凭证,当然,如果双方感情稳定,即将领证结婚,那首付款的问题也就无所谓了。
3、贷款问题要慎重
当银行在为个人办理房贷的时候,是会进行非常严格的贷款审批的,所以如果是未婚的情侣想要去贷款买房,那么征信有问题的一方是没有办理贷款的。因此,情侣在前往银行办理贷款时,应签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦情侣双方有一方承担不起还款的资金了,另外一方仍需承担,如果日后感情不合分手的话,那么贷款的这一方就只能独自承担,所以为了让自己避免这种事情,那么一份有效协议就显得很重要了。
4、房产证件要写清
房产证对于购房者来说肯定是非常重要的东西,而购房者在买房的时候,在房产证上面署一方的姓名还是双方的姓名会导致不同的结果,如果房产证署双方的姓名,那么,在情侣结婚之后,这套房子肯定就是属于夫妻的共同财产了,但是贷款也将是夫妻的共同债务。如果购房后,情侣的感情出现问题,最后走向分手,那么房屋的分配肯定就会按照双方的出资情况来决定,所以,此种情况下,出资及还贷的相关证据应注意保存好,这样才能维护自己的利益。
