一)住房按揭贷款有哪几种1、商业住房抵押贷款:商业银行是比较普遍的申请住房贷款的渠道,信用良好,有稳定的职业和收入,具有偿还贷款本息的能力的个人,支付不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款,并以所购房屋或贷款行认可的资产作抵押即可申请。
2、住房公积金贷款:住房公积金贷款面向缴存了公积金的职工开放申请,由于住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率通常会比商业住房贷款的贷款利率要低。单位职工可以在住房公积金管理中心申请住房贷款。
3、住房储蓄贷款:住房储蓄银行是专营房地产存款、信贷、结算业务的金融企业,支持办理住房贷款,但是要先存款储蓄,达到规定的条件后才能取得贷款。存款额达到约定的贷款条件后,存款人可以获得相应额度的低利率贷款用于支付购房款。
二)如何查询自己的按揭贷款还了多少1、贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门进行查询,还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表,这样就能清楚了解一年内的贷款情况。
2、通过网银查询。贷款者开通网银之后,就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”—“我的贷款”—“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法最为简便,通过网上银行,不仅可以查询到贷款余额,还可以查询还款记录等信息。
3、通过银行客服电话查询。贷款者还可以拨打贷款银行的客服电话进行查询,但这种方法只能获得贷款余额单一信息,无法了解到以前及以后每月的还贷情况。
目前有3种方法可以查询房贷的情况,分别是网点查询、网银查询、电话查询。
三)个人商铺贷款是信用贷款吗个人商铺贷款其实就是信用贷款,这种是需要有保障才能成功申请贷款的。那么,个人商铺按揭贷款怎么贷呢?想知道答案的朋友们,一起来看看小编带来的详细介绍吧!
个人商铺贷款是信用贷款吗
个人商铺贷款是信用贷款。商铺个人信用贷款是以个人或家庭为核心的经营的贷款,其服务对象主要为广大工商个体户、小作坊、小业主等,其服务对象主要为广大工商个体经营者、小业主。
个人商铺按揭贷款怎么贷
1、签订认购书:借款人和贷款银行签订贷款合同,明确贷款用途、利率还款,并签订授权书。
2、办理抵押、保险:购房者、贷款银行、保险公司为借款人提供保险保障。签订《个人住房抵押贷款合同》、《质押合同》。
3、办理《保险:借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及相关保险单,与第三方保证人签订《担保合同》并办理公证、抵押登记手续。
4、发放贷款:银行由建设银行直接转到售房公司制作发放贷款,并将贷款以转帐方式划入借款人购房账户。
个人商铺按揭贷款需要父母结婚证吗
1、不需要父母的结婚证的,你是贷款主体,能开出未婚证明,说明你是单身。
2、单身购房需提供的材料:贷款人的身份证原件及复印件;贷款人的户口本原件及复印件;贷款人的单身证明(未婚证明,到当地民政局开具的);贷款人无房证明(首次购房的,到当地房管局开具);贷款人收入证明(月收入超过3000元及以上的,需要工资流水账单);首付款发票或收据;购房合同原件一份。
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