生源都不足了还要高价抢学区房吗
其实生源不足和学区房没有很大的关联,主要靠校外学,就不用担心学区。如果主要靠学校,那么孩子所在的学校,所在的班很关键。因为老师会根据多数人来教,如果你孩子在的班很差,那么老师不会教的太深。长时间下来,你孩子再聪明也被耽误了。因为时间都被浪费了。
生源都不足了还要高价抢学区房吗在教育资源紧张的情况下,许多父母可能会通过购买高价学区房的方式,以便为孩子争取更好的教育资源。虽然这种做法在一定程度上确实能够提供更好的教育资源,但也存在一些问题和弊端。
首先,高价学区房的购买成本很高,对于一些家庭来说可能难以承受,这也可能导致教育资源不公平的情况。
其次,高价学区房并不一定能够带来好的教育资源,因为优秀的教育资源并不仅仅来源于学区房所在地的学校,也可以通过其他方式获得,例如选择更好的学校、参加补习班等。
最后,高价学区房也可能带来一些负面影响,例如房贷压力、社交压力等,这也会对家庭和孩子的生活产生影响。
因此,对于家长来说,应该理性看待教育资源和学区房,不要盲目跟风,而是根据自己的实际情况和孩子的需要做出选择。同时,政府和社会也应该努力提供更公平、更优质的教育资源,以满足广大家庭对教育资源的需求。
生源不好的学校孩子能学出好成绩吗生源不好的学校并不代表这所学校的教育质量就一定差,同样的,生源好的学校也并不一定就能够保证所有学生都能取得好成绩。因此,孩子能否在生源不好的学校学出好成绩,取决于多种因素。
首先,学生本身的自觉性和学习能力非常重要,无论在哪所学校都需要努力学习才能取得好成绩。学生需要有足够的学习热情和自我激励能力,积极参加各种课外活动和学习班,不断提高自己的学习水平。
其次,教育资源的利用也很重要。即使生源不好的学校教育资源有限,但是通过学生和家长的努力,可以寻找其他的学习机会和资源,例如去图书馆借书、参加线上教育平台的课程、参加各种培训和补习班等,以补充学校的不足。
最后,学校的教育质量和师资力量也很重要。即使是生源不好的学校,如果有经验丰富、教学水平高的老师和优秀的教学管理团队,也可以通过他们的引导和指导,帮助学生实现自己的梦想,取得好成绩。
总之,生源不好的学校并不代表孩子不能取得好成绩,关键在于孩子本身的学习态度和努力程度,以及家长和学校的支持和引导。
学校生源不好对孩子的影响学校生源不好可能会对孩子的学习和成长产生一定的影响,主要包括以下几个方面:
学习氛围不浓厚:生源不好的学校,学生的整体学习氛围可能较为平淡,缺乏学习动力和积极性。学生可能会觉得自己的努力没有得到足够的回报,产生挫败感和失望感。
教学质量有限:生源不好的学校,由于学生整体的学习水平较低,学校教学质量可能会有所下降,老师可能也会面临更大的教学压力和困难。
学习资源匮乏:生源不好的学校,通常缺乏各种学习资源,例如优秀的教学设备、书籍和课外活动等,这可能会限制学生的学习和成长。
择校压力:由于生源不好的学校可能会被认为是劣质学校,家长可能会面临择校压力,担心孩子在这样的学校无法得到良好的教育,从而考虑转学或者补习。
但是,这并不代表生源不好的学校就无法培养出优秀的学生。在这样的学校,学生可以通过努力自我提升,积极参加课外活动和各种培训班,借助社会资源补充学校的不足,同时也需要学校提供更加个性化、针对性强的教学模式和师资力量,为学生的学习和成长提供支持和指导。
因此,虽然生源不好的学校会对孩子产生一定的影响,但并不意味着孩子无法在这样的学校取得优异的成绩和发展。
学区房入学条购及买学区房的好处件
以为拥有了学区房,孩子就能顺利升入,从此走上人生巅峰?其实,学区房入学条件就像那捉摸不定的女人心,三天一小变,五天一大变,很可能签合同的时候还是学区房,但过户的时候就已经变了光景了。
学区房入学条件依所在城市的政策而定,但即使是在同一个城市,各个区对“就近入学”的规定也可能会有所不同。如在广州,有些因为生源过剩,对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制,这就使得即便购买了学区房,孩子也可能无法入读心仪的重点学校。
所以,家长们在购买学区房之前,一定要到该区域学校就学区房入学条件进行详细咨询,包括入学的年限、同一套房的名额标准等,确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。
学区房是什么意思
学区房是什么鬼?这其实是学校划区招生的衍生品。随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置教育质量好的小学学区的房产,以期获得入读机会。另外,一些重点中学附近的房产,也会受到学生家长的青睐。毕竟在学校附近购买房产居住,有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习效率。
目前,学区房已经成为一些房地产商的促销手段,好的学区房的价钱普遍高出其他房源20%,尽管价格不菲,但往往备受关注。
学区房的出现折射出现行教育体制的弊端,主要体现在教育资源的分配不均衡上,也就是说不是所有义务教育阶段的孩子都能拥有享受优质教育的权利,教育的不公平性也由此被凸显了出来。
购买学区房的好处
为什么学区房价格不菲,家长们却仍挣破了脑袋,拼命往里挤?这就不得不提到学区房的好处了。下面一起来详细了解下吧!
一、学习环境与氛围
孟母三迁,只为了给孩子更好的成长环境。所以说,望子成龙几乎是每个父母的心愿。而学校周边文化气息浓厚,人文环境好。孩子呆在这样的环境中,也会受到好的熏陶,身心也能够得到更好的发展。
二、交通便捷、环境安全、配套设施完善
周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域。住在这里,还能感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子的成长环境也十分安全。
三、教育房产双投资、升值空间大
购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
购买学区房的注意事项
为了孩子,不少家长都争先恐后选择优质学校附近的学区房。随着2015年秋季入学报名的到来,学区房又将迎来一个热销期。如果你也是“学区房奴”的其中一员,那你就有必要看看下面介绍的购买学区房的注意事项了。
“近”的学区房并不完全等同于“进”。受生源人数、招生政策等情况影响,每所学校的每年招生区域会适当进行调整,这样势必会影响到有就近入学需求的购房者。所以,家长们购买学区房前,一定要先了解清楚当地的入学政策。例如购房前到区教育局查询清楚招生政策,并留意各近几年来的招生范围,尽量选一些常年归属在范围内的、更靠近学校的物业。
同时,家长们购买学区房时还要注意户口的迁移。在一些学位紧张的学区,房户一致在录取序列上有时会更优先。所以,购买新房的时候,记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读小学与房产证、户口挂钩。
另外,除了临近优质学校,楼盘周边的配套设施也是需要考虑的。好的教育固然重要,但也不能忽略了好的居住环境。家长们在投资购买学区房时,不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套,如社区商业、医院等也十分重要。此外,楼盘品质、楼盘美誉度、设计品质等各个方面都是购房时需要考虑的。
学区房和学位房的区别
很多购房者都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,那么买了学校附近的房子,就一定能升入该校。之所以存在这样的认识误区,是因为许多购房者都把学区房和学位房的概念搞混了。仅有一字之差,可学区房与学位房的区别却大着呢!那么,学区房和学位房有什么区别?下面一起来瞅瞅!
所谓“学位房”,是指业主在买房后就能获得相关学校的学位。一般来说,项目有学位名额,是因为其引进了学校,或与某些有联建、合作方面的关系。这种情况下,业主子女入读指定的学校,无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但需要注意,有的学位房由于名额有限,并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘,其实只是在招生范围内,却将自己包装成了学位房。
“学区房”则是政府根据生源情况划分的。按最新政策规定,如若业主户口已迁入学区房,那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校,即“免试就近注册登记入学”。但学区存在变数,有可能某片区去年坐拥某几所学校,今年却换了另一拨,原来的学位也就失效了。此外,即便身处学区,要就读指定的学校还是得参加入学考试,并通过电脑进行派位。2021年学区房还会持续上涨吗
房地产市场中,房地产业投资人喊着“学区房”的名义对房产大张旗鼓炒作,其实也是利用了家长望子成龙的心态,好的学区房就能获得好的学校入学资格,这使得很多大城市的教育分配不均十分严重,有的家长不惜负债累累来为孩子购买学区房,那么2021年学区房还会持续上涨吗?2021年还敢买学区房吗
?下面就来一起看看吧。
2021年学区房还会持续上涨吗所谓的学区房,其实就是靠近学校的房子,目前国内很多楼盘在建设的时候,名校就在此加盟合作,楼盘打响名校的名声,名校提升了学区房的价格,这中间的关系其实就是这么简单。
对于学区房,应该要有更清醒的认识;把孩子的教育和家庭的财富寄托在一套靠政策溢价的房产,是不明智的。尤其是在教育产业化、教育全球化的大趋势下,“学区房”已经没有了更好的前景;按照发达国家成熟房产市场的经验,学区房早就应该进入历史的垃圾堆。房地产调控现行政策执行2年多来,伴随着土地资源需求量增加,房地产市场的房子提供基本上趋向均衡,房地产市场基本上进入了稳定发展趋势环节,房价主要表现出稳中有降趋势。
但是,伴随着人口数量都市化的过程的深层次,大城市中适龄入校少年儿童的总数猛增,造成全国各地大城市中学校学生比较严重超标准,已没法接纳所有学龄儿童。
加上,伴随着社会文化高质量发展,家长对孩子教育更加高度重视,因为猛增的学员总数造成基础教育资源配置不匀称,造成学区房市场受欢迎发展趋势。众多家长遭受古时候“孟母三迁”观念危害,为了更好地可以为小孩造就优良的学习环境,不惜一切选购价格昂贵的学区房。
房地产市场中,房地产业投资人喊着“学区房”的为名对房地产市场大张旗鼓炒作,在近一年的_间里,房地产市场价钱发生了大幅度增涨的趋势。这违反了国家对房地产市场管控的现行政策规定,危害了国家经济发展的长期性可持续发展观的总体目标。
2015年开始,教育部就提出学区房要进行“多校划片”制度,近些年来,越来越多的一二线城市纷纷加入到了多校划片试点城市,例如在2020年北京西城区的多校划片政策实施后,有的房价从500万元一夜之间降到了400万元甩卖,也有的房子从600万元一夜之间升值到了700万元销售。
上海教育局在《上海市高中阶段学校招生录取改革》上做出了新的规定,2022年上海全市中学都能获得重点高中分配的名额,这样做就可以最大限度地保证教育资源分配公平性,也保证了每所学校之间生源平等。
说白了,接下来不管你是在哪个初中,哪怕你是好的学区房也没用了,最后还是有部分孩子上不了重点高中,不像以前一样,能够直升。这个新规一出来,梅园房子的估值一夜之间从430万跌到370万。
2021年还敢买学区房吗国家颁布的有关现行政策是抑止借学区房为名炒作的非学区房市场房价,而对真真正正的学区房市场房价的抑止,难以具有实际性功效。针对真真正正的学区房市场,因为该学区域内的学校规模早已定形,附近住宅小区房地产市场历经很多年的发展趋势早已饱和状态。
目前一线城市学区房价格超过20万/平米已经不算少见,有的更是超过了30万/平米的天价,而目前这些城市并非放任学区房价格上涨,而是已经出台了限制政策,那为什么这些特大城市的学区房的价格还能上涨呢?这其中有三个重要原因。
一是初中升高中的竞争异常残酷的现象没有根本扭转,初升高的比例一直在50%左右徘徊。虽然国家鼓励职业教育,但学生家长希望孩子高考上名校、拿优质学位的想法没有从根本上改变。想上好高中,就得先上好初中、好小学。
二是城市化的进程还在继续,人口向大城市和特大城市集中的趋势还在继续,这又不可避免的加剧了学区房的竞争。
三是这么多年来学区房一直保持了较好的流动性,为孩子买了学区房,不仅很有可能帮孩子的人生更上一层楼,即使是孩子毕业后想卖掉,也能够比较顺利的卖个好价钱,更是帮助家长自己实现了财富增值。
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高价学区房的背后是教育资源分配的不均匀,以及房地产行业发展的畸形问题,可以说这个就关乎到人们最关心的两个问题,一个是住房问题,一个是教育问题,你无论赚多少钱。什么情况你都离不开这个东西,这是现实。
住房问题就是房地产行业的发展,我国的房地产行业价格是其他所有国家里面排行相当靠前的,我们不敢说是龙头老大,但起码我国房子的这个价格跟世界上其他的一些发达国家比都毫不逊色,甚至是更高。历史原因,我们这么说了,就是现在房地产行业它就形成了这样一个高价位,短期内你想让它降下去不太可能。不光二手房的价格比较贵,就算是一些新房子,它只要地段稍微好一点的价格同样很贵。
教育问题是教育资源分配的不均匀问题,因为一个地区内的教育资源是有限的,优秀的教育资源更是有限的,每个家长每个家长都想让自己孩子接受更好的教育,但好的教育资源不有那么多,就是看谁能够抢到这些资源了,然后这个小区它离这个学校比较近,按照就近入学的原则,家长可以让自己的孩子从这个学校上学,你在这个小区买房子就可以了,所以这个房子就被称为学区房。
这个学区房的价格之所以会一路上涨,就是因为教育资源分配不均匀,每个家长都想让自己的孩子去更好的学校,一些有钱的家长,那自然就觉得花点钱无所谓,要让孩子享受更好的教育,所以深圳的一些住房价格高的涨到1,500万,甚至是更贵的这种房子面积不大,但是价格一度冲到20万甚至是30万,可以说这个价格已经严重违背市场规律了,要知道北上广深这些地方地段比较不错的,10万块钱就差不多了,上海汤臣一品一平米也就20多万,这些老旧学区房放了一个超过20年的,它能飙升到20多万将近30万。
学区房新政策2021
1、教育部的新规定发布,官方明确宣布“不再以学区房作为分配学校的唯一标准”,以后小升初的学生上哪所中学,并不是看房子买在哪里,而是要通过电脑随机抽号的方式来决定。与此同时,教育部门还将实施多校分流的方式,以求促进各省市内多个学校,教育资源尽量做到均衡分配,保障学生们接受教育的权益,同时也避免了因为学区房的存在,产生的许多不良影响。学生上学采取校划片的形式在今后的小学和中学的上学问题上,将会根据实际情况,采取学校划分片区的形式。校划片也分为单校划片和双校划片两种。
2、单校划片是指为一所学校划分学生范围区域,符合房产规定且户口在这个区域的孩子都可以进入这学校就读。多校划片是指多个学校制定某一个区域,入学时可以选择这些学校的某一个学校选择入学。同样也是要符合房产规定且户口在这个区域的孩子。生源超过计划招生,采用电脑摇号的方式进行分配家长肯定会有疑问,好学校的生源一定多,但是怎么分配,会不会有什么潜规则之类的。现在家长其实可以放心,现在学生不管是上学还是上学以后孩子分班,基本上都是绿色的分配。某个学校的报考生源如果没有在计划招生人数之内,那么学生就可以正常上学,学校都会收取。但是如果出现某学校的报考人数超过了计划招生人数,那么将会采用电脑随机要好的形式分配名额。做到公平公正公开。
拓展资料:
面对一波又一波的楼市调控政策,学区房的抗跌性最强,价值高,与其它房地产板块不同的是,学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买;同时,它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房,有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升,在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。从全行业来看,学区房非常紧俏,基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下,其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看,30-70平米的二房式卖得最好,面积越小的学区房越受欢迎,但同时单价也越贵。
